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仓储用地使用权到期后怎么办?可进行延期申请!

2020-04-30 14:54:02来源:物联云仓

在中国,我们知道土地是有使用年限的,比如仓储用地的使用权限为50年,与工业用地一样,但是仓储用地使用年限到期后该怎么办呢?今天我们就一起来看看仓储用地使用到期后如何做!

仓储用地使用权到期后怎么办?可进行延期申请!

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一、延期申请

国有土地使用权到期后可以和当地的国土资源部门提出续期申请,重新签订土地出让合同,并按照政府部门的标准支付土地使用权出让金。但是,国土资源部门和其他行政单位也没有资格,仅因为土地使用权到期就无偿的收回土地,一般没有特殊情况的也会批准续期申请的。

因此仓储用地使用权到期前,可到当地部门进行延期申请,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。一般情况下,国家收回情况较少。


拓展延伸

《中华人民共和国土地管理法》第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:

(一)为公共利益需要使用土地的;

(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;

(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;

(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

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